Resolución 003-2014-P4
A. ASPECTOS GENERALES
Identificación completa del sujeto de avalúo
Objetivo o finalidad
Fecha del Informe
Descripción del sector donde se ubica el inmueble: vecindario, vialidad, accesos, servicios públicos existentes, acceso a bienes y servicios
Descripción del inmueble. Zonificación. Uso presente y permitido. Constancias, Permisos
Titularidad del bien. Linderos, medidas. Caracteristicas de la construcción. Edad. Calidad de materiales y acabados, obras exteriores y complementarias, instalaciones y equipos
Estampilla de Seguridad emitida por SOITAVE
B. MEDICIONES Y CÁLCULOS
Terreno
Verificación de áreas y linderos, señalando la fuente utilizada (documentos, planos, inspección, mediciones en sitio, entre otros.)
Construcciones
Verificación de áreas, señalando la fuente utilizada (documentos, planos, inspección, mediciones en sitio, entre otros.)
C. FORMACIÓN DEL VALOR
Enfoque del problema. Selección y justificación de la metodología a emplear
Fuentes de recopilación de datos
Selección y análisis de referenciales
Procesamiento de datos
Cálculo de valor
Conciliación de resultados, en caso de tener varios
Conclusión de valor
Recomendaciones
Certificación de Imparcialidad
Resumen gerencial
D. ANEXOS
Planos o croquis de ubicación del inmueble, terreno y construcciones
Fotografías del sector y del inmueble
Tablas y gráficos usados
Copias de documentos, oficios, constancias u otros recaudos que sirvan de soporte al ínforme
Planillas de procesamiento de datos, si las hubiere
Cualquier otro que se considere necesario